بهترین مدرس سرمایه گذاری، اقتصاد برای مدیران ، بازار مسکن ، کسب وکار

حباب قیمت در بازار مسکن ایران بر اساس مدل ساختاری تعیین قیمت مسکن

 خلاصه
 طی دو دهه اخیر، ایرانیان با افزایش گسترده و قابل توجه قیمت مسکن به ویژه در کلانشهرهای بزرگی مانند تهران، مشهد، اصفهان و شیراز مواجه بوده اند.  این به راحتی می تواند به تورم بالا نسبت داده شود که به طور قابل توجهی دسترسی به مسکن برای خانواده های کم درآمد و متوسط ​​را با مشکل مواجه می کند.  این مطالعه از یک مدل ساختاری برای شناسایی عوامل تأثیرگذار چنین افزایش قیمت مسکن و نشان دادن وجود حباب قیمتی در بازار استفاده می کند.  این مدل از دو عامل تعیین‌کننده طرف عرضه و تقاضا برای تبیین تغییرات قیمت در استان‌های ایران طی سال‌های 1390-1375 (1996-1390)، در زمینه داده‌های تابلویی تشکیل شده است.  به طور خاص، ما از یک پایگاه داده طولانی تر و بزرگتر استفاده می کنیم که تعداد بیشتری از عوامل تأثیرگذار را نیز شامل می شود.  برخی از ویژگی‌های خاص داده‌ها مانند غیر ثابت بودن و یکپارچگی نیز در نظر گرفته شده‌اند.  نتایج ما نشان می دهد که برخلاف تصور رایج، در بخش مسکن ایران حباب قیمتی وجود ندارد.  یعنی مدل ساختاری به خوبی می تواند افزایش سریع قیمت مسکن در ایران را طی دهه گذشته توضیح دهد.  به ویژه در می یابیم که سیاست های پولی انبساطی دولت، قیمت زمین برای کاربری های شهری و افزایش تقاضای واقعی مسکن از دلایل اصلی تورم گذشته در این بخش است.  به طور متوسط ​​یک درصد افزایش قیمت زمین شهری یا نقدینگی ceteris paribus به ترتیب 0.375 و 0.5 درصد افزایش قیمت مسکن را به دنبال دارد.

بهترین مدرس سرمایهگذاری، اقتصاد برای مدیران، بازارمسکن، کسب و کار

4 اسرار صاحبان مشاغل موفق 4 دقیقه. خواندن شروع توسط: رایان جیمز ریچارد برانسون ، بنیانگذار گروه ویرجین. آیا تا به حال فکر کرده اید که چگونه برخی از کارآفرینان و صاحبان مشاغل تقریباً فوق بشری به نظر می رسند ، که هر آنچه را که لمس می کنند و عملاً به طلا تبدیل می شوند؟ به عنوان مثال از ریچارد برانسون استفاده کنید. وی ویرجین را در سال 1970 آغاز کرد و طی 35 سال گذشته مشاغل بی شماری را در صنایع مختلف ایجاد کرده است. شرکتی که مخفف هیجان ، منحصر به فرد بودن و اخیراً است و جهان را از طریق پس دادن به مکانی بهتر می کند. در حالی که من و شما ممکن است به دنبال راه اندازی یک شرکت عظیم نباشیم که درآمد کافی برای حمایت از یک کشور کوچک ایجاد کند ، درس های مهمی وجود دارد که می توانیم از نحوه انجام کار و نحوه عملکرد آنها بیاموزیم. بیایید عمیق شیرجه بزنیم و به چهار کارآفرین باورنکردنی نگاه کنیم - که امروز شیوه تجارت ما را شکل داده اند - و آنچه می گویند باعث موفقیت آنها می شود. محکم بنشین Epiphanies پیش رو. همچنین ببینید: هنر رهبری: 11 نقل قول در مورد چاه پیشرو 1. "شانس از ذهن آماده حمایت می کند. هرچه بیشتر تمرین کنید ، خوشبخت تر می شوید. " - ریچارد برانسون با رفتار آرام و سبک عقب مانده ریچارد فریب نخورید. شما بهتر اعتقاد دارید که او برنامه ای داشت و وقتی که هر یک از مشاغل خود را در طول سال ها راه اندازی کرد ، آماده شد. ممکن است 100 درصد متعارف نبوده باشد ، اما او همیشه به نوعی یا مد آماده شده بود. مطمئن باشید که از منابع رایگان برای آماده سازی ذهن خود استفاده می کنید و یک استراتژی برای تجارت خود تنظیم می کنید. و اگر می خواهید آمادگی خود را یک قدم جلوتر بردارید ، از ابزاری مانند LivePlan استفاده کنید. حتی اگر صاحب مشاغل فعلی هستید ، یک قدم عقب بردارید و استراتژی خود را تحلیل کنید. هنگامی که می دانید آماده و آماده برای مقابله با این کار هستید ، تازه شروع کنید. هیچ معلمی بهتر از تجربه وجود ندارد. ریچارد هرگز برای یادگیری در مورد ایجاد یک تجارت به مدرسه تجارت نرفت. او تازه کار را شروع کرده و از طریق فرآیندها آموخته است. و به نظر می رسید که برای او بسیار خوب عمل کرده است ، اینطور نیست؟ 2. "کار کنید مانند کسی که روزانه بیست و چهار ساعت کار می کند تا همه چیز را از شما دور کند." - مارک کوبایی Markcuban | وبلاگ bplans مارک کوبا قدرتمند ، درست است؟ اکنون می دانم که لازم نیست به شما بگویم که وقتی می خواهید آینده خود را بسازید ، کار سخت بخشی از بازی است ، اما مرد ، مهم است. همه این واقعیت را درک نخواهند کرد که ما باید سر خود را پایین نگه داریم و بر ساختن آنچه به آن اعتقاد داریم تمرکز کنیم ، اما این مهم نیست. شما به یک دلیل تجارت خود را می سازید. برای تغذیه بچه های خود. برای تأمین آینده مالی خانواده برای سفر به جهان. دلیل شما هرچه باشد ، آن را نزدیک نگه دارید و اجازه دهید آن را به شما سوخت. بنابراین وقتی زمان آن فرا رسید که دوستانتان برای تعطیلات آخر هفته به شما فشار می آورند و می دانید 174 کار وجود دارد که باید برای ادامه کار خود انجام دهید - سر خود را پایین نگه دارید و کاری را که باید انجام دهید انجام دهید. از آنجا که حتی اگر نقل قول مارک فرضی است ، بهتر است اعتقاد داشته باشید که شخص دیگری در آنجا با دو برابر منابع و دو برابر پشتوانه ای که سعی کرده اید شما را از کار بیاندازد وجود دارد. اگر می خواهید چیزی ارزشمند بسازید ، باید سخت کار کنید و متمرکز شوید. هیچ میانبر وجود ندارد. 3. "آسان تر است که کسی بفهمد شما کی هستید و برای چه چیزی ایستاده اید ، آسان تر خواهد بود که آن شخص کلمه را به دیگران گسترش دهد." - Blake Mycoskie Blakemycoskie | وبلاگ bplans Blake Mycoskie اگر نمی دانید Blake Mycoskie کیست ، او مردی است که Toms را شروع کرده است ، شرکت کفش که یک جفت کفش به کودک نیازمند هر کفش فروخته شده می دهد. یکی برای یکی به همین سادگی است اگر می خواستید وب سایت TOMS را بررسی کنید یا به بررسی هر یک از پروفایل های رسانه های اجتماعی آنها بپردازید ، کاملاً مشخص است که آنها چه کسانی هستند ، برای چه چیزی ایستاده اند و چه کاری انجام می دهند. آیا کسی تا به حال از شما خواسته است که چه کاری انجام می دهید یا تجارت شما چه می کند؟ "اوهههه ... خوب ، من می فروشم ... لباس برای ... نوزادان سرد. " اوچ بیایید این را دوباره امتحان کنیم. اگر تجارت شما لباس کودک را به فروش می رساند که نوزادان را سه برابر گرمتر از سایر مارک های لباس کودک نگه می دارد ، در مورد آن واضح باشید. شما ممکن است چیزی شبیه به این بگویید: "شرکت من لباس کودک می فروشد که کودک شما را سه برابر گرمتر از سایر مارک های دیگر نگه می دارد. این به معنای سرماخوردگی کمتر ، چرت زدن بهتر و کودکی بسیار شادتر است! " ببینید چقدر متفاوت است؟ هک ، من آن را خریداری کرده ام ، و حتی یک کودک ندارم. بیایید به یک مثال دیگر نگاه کنیم. من یک مجله آنلاین را برای کارآفرینان اداره می کنم که به آموزش کودکان باز می گردند و در گذشته کار سختی را انجام داده ام و توضیح می دهم که چه کاری انجام می دهم. برای زیبا و ساده نگه داشتن آن ، این به طور معمول همان چیزی است که من می گویم: "شرکت من با دادن اطلاعات و منابع مورد نیاز برای موفقیت ، کارآفرینانی را که در حال ایجاد مشاغل کوچک فردا هستند ، توانمند می کند. و به عنوان بخشی از مأموریت ما برای پس دادن و تبدیل شدن به جهان بهتر ، ما بخش بزرگی از درآمد خود را برای حمایت از آموزش کودکان می دهیم. " اوایل آنچه را که می خواهید بفهمید و داستان خود را به روشی بگویید که یادآوری و بازگو کردن آن آسان باشد. خوب است که به مرور زمان مارک تجاری خود را بچرخانید ، اما شما فقط می توانید این کار را انجام دهید اگر کاملاً بفهمید که مشتریان شما چه کسانی هستند و با آنها چه طنین انداز است. و این با یک مارک قوی آغاز می شود. 4. "خوب است که موفقیت را جشن بگیریم ، اما توجه به درس های شکست مهمتر است." - بیل گیتس بیلگیتس | BLLANS BLOG BLOG BLOG GATES همه ما در بعضی از نقاط زندگی ما دچار مشکل شده ایم. من می دانم که من مطمئن هستم. اما قبل از اینکه حوله را پرتاب کنید و در کل از رویاهای خود دست بکشید ، از لحظه شکست خود به دنبال درسی باشید. یکی وجود دارد به عنوان مثال ، در یک سرمایه گذاری قبلی ، من مسئولیت های بیش از حد زیادی را به خودم بر عهده گرفتم و کاملاً تحت الشعاع قرار گرفتم. سلامتی من رو به زوال است ، روابط من رنج می برد و شرکت در نهایت از هم پاشید زیرا کارهای زیادی برای انجام وجود داشت و افراد کافی برای انجام آن نبودند. درس طلایی در آن شرایط این بود که غرور من را بلعید ، درخواست کمک کنم و اینقدر غرق نشوید. و برای اینکه کاملاً صادقانه بگویم ، آن درس بارها و بارها برای حساب کردن من را نجات داده است. اگر اجازه دهید یک شکست باشد. شما ممکن است در گذشته خود چند اشتباه انجام داده باشید ، اما اجازه ندهید که تجارت فعلی شما تعریف کند. باهوش کار کنید ، فروتن باشید و از اشتباهات خود بیاموزید. با توجه به این دروس ، قول می دهم خیلی دور شوید.

بهترین مدرس سرمایه گذاری ، اقتصاد برای مدیران ، بازارمسکن ، کسب و کار

 نابرابری درآمد  

، در اقتصاد ، اختلاف نظر قابل توجه در توزیع افراد ، گروه ها ، جمعیت ها ، طبقات اجتماعی یا شهرستانها. نابرابری درآمدی ابعاد اصلی طبقه بندی اجتماعی و طبقه اجتماعی است. این بیماری به بسیاری از اشکال دیگر نابرابری ، مانند تحریک ثروت ، قدرت سیاسی و وضعیت اجتماعی مبتلا می شود. درآمد عامل اصلی تعیین کننده کیفیت زندگی است که بر سلامتی و سلامتی افراد و خانواده و خانواده توسط کارخانه های اجتماعی مانند جنس ، سن و نژاد یا قومیت تأثیر می گذارد. چگونه می توان شکاف حقوق جنسیتی را در ایالات متحده متفاوت کرد؟ چگونه می توان شکاف حقوق جنسیتی را در ایالات متحده متفاوت کرد؟ مشاهده همه مباحث مربوط به رسانه ها: توزیع ثروت و درآمد درآمد کلیه مطالب مرتبط را در سطح جهانی مشاهده کنید ، در سطح جهانی ، استعلام درآمد به هر وسیله ای عالی است ، با ثروتمندترین 1 درصد از مردم جهان در اوایل قرن بیست و یکم 56 درصد پایین است. در داخل ایالات متحده ، نابرابری درآمدی در بیشتر مناطق توسعه یافته دیگر بسیار است. در سال 2014 ، ثروتمندترین 1 درصد 22 درصد از کل درآمد و 10 درصد برتر خانوارهای آمریکایی حدود 60 درصد از کل درآمد را دریافت کردند. انواع نابرابری درآمدی شغل یک پایه اصلی برای اختلاف درآمد برای بیشتر افراد است. در بیشتر نشریات ، دستمزدها و حقوق برای بیشترین مسکن مهمترین است ، در حالی که املاک از جمله مؤثرترین ، سود سرمایه ورودی است. نابرابری درآمدی را می توان در سطح شهرستانها ، بین شهرستانها یا دسترسی به جهان به مرزهای ملی مورد مطالعه قرار داد. علیرغم اعتقاد عمومی مبنی بر اینکه نابرابری درآمدی بزرگ نشان دهنده تفاوت های فردی در استعداد و انگیزه است ، همچنین علل ساختاری و فرهنگی قابل توجهی ، نژادپرستی و سکسیسم ، نقش های جنسیتی و مسئولیت های خانواده وجود دارد. سایر عوامل حقوقی ، سیاسی و اقتصادی - مانند قدرت شرکت ، درجه خصوصی در مقابل مالکیت عمومی (یا مشترک) و کنترل منابع ، چارچوب های معامله جمعی و قوانین با حداقل دستمزد - همچنین بر سطح درآمد مستقل از صفات فردی تأثیر می گذارد. ورودی های درآمدی می تواند پیامدهای متفاوتی برای پایگاه های مختلف در کشورهای مختلف داشته باشد ، پرداخت سایر پایگاه های اساسی مانند مسکن ، مراقبت های بهداشتی و مواد غذایی عمدتاً مبتنی بر بازار است و بر اساس هر چه مردم به منابع تولیدی مانند زمین ، آب و فناوری دسترسی دارند. نابرابری درآمدی ایالات متحده کدام شغل بیشترین شکاف حقوق بین زن و مرد را نشان می دهد؟ کدام مشاغل بیشترین شکاف دستمزد بین زنان و مردان را نشان می دهد؟ Encyclopædia Britannica ، Inc./Patrick O'Neill Riley چقدر زن در ایالات متحده به دلیل شکاف جنسیتی از دست می دهد؟ زنان در ایالات متحده به دلیل شکاف جنسیتی چقدر دستمزد خود را از دست می دهند؟ Encyclopædia Britannica ، Inc./Kenny Chmielewski چقدر یک زن برای هر دلار که یک مرد در ایالات متحده درآمد کسب می کند چقدر یک زن برای هر دلار که یک مرد در ENCYCLOPæDIA BRITANNICA ، Inc./Kenny Chmielewski در سال 2010 درآمد کسب می کند ، درآمد دارد. دریافتنی کمی بیش از 6 درصد. درآمد در ایالات متحده در سال 1979 افزایش یافته است. از سال 1979 تا 2007 ، متوسط درآمد پس از مالیات برای پنجمین پایین جمعیت 18 درصد و برای 1 درصد برتر 275 درصد افزایش یافته است. با دو برابر شدن در این دوره ، سهم کل درآمد پس از مالیات دریافت شده توسط پنجم برتر جمعیت 10 درصد افزایش یافته است (بیشتر مبلغ به 1 درصد برتر رسیده است) ، جایی که سهم دریافت شده در پایین چهار چهار پنجم پایین 2 تا 3 درصد حکم می کند. همچنین از نظر نژاد ، سن و جنس اختلافات شدید درآمد وجود دارد. در حالی که شکاف دستمزد زن و مرد در ایالات متحده رو به کاهش است ، در بخشی از آن به دلیل کاهش دستمزد مردان ، اختلافات همچنان ادامه دارد: خانواده های سیاه و اسپانیایی و خانه های زن سرپرست بیشتر از سایر خانه های خانه دوست دارند. یکی از دلایل اصلی افزایش نابرابری درآمدی در ایالات متحده ، فرسایش دستمزدها برای ثروت خانواده ها ، همراه با کاهش مالیات به طور نامتناسب از ثروتمندترین خانه های خانه است. این فرمان در دستمزدهای واقعی با تعدادی از کارخانه ها مانند از دست دادن مشاغل تولیدی در ایالات متحده ، حکم در قلمرو سیستم و رشد تصمیم گیری در مورد مشاغل بخش خدمات مرتبط است که بسیاری از آنها کم درآمد هستند. اشتراک Britanica Premium را دریافت کنید و به محتوای اختصاصی دسترسی پیدا کنید. اشتراک داده های مشترک ایالات متحده و سایر کشورها در مورد درآمد و سایر اقدامات نابرابری یکی از تصویر شگفت انگیز را نشان می دهد. Althoud در سال 2015 ایالات متحده هفتمین ثروتمندترین کشور روی زمین بود که بر اساس سرانه تولید ناخالص داخلی (تولید ناخالص داخلی) ، دارای بیشترین سطح درآمدزایی از شاخص توسعه انسانی 20 کشور در رتبه بندی کوهستانی است. ایالات متحده با داشتن ضریب جینی بیش از 41 در سال 2013 ، در رتبه 63 در نادانی درآمد قرار گرفت. (ضریب جینی وسیله ای برای نابرابری است که بین 0 متغیر است و نشانگر برابری کامل و 100 است که نشان دهنده نابرابری کامل است.) سه مورد جدید از Britannica یک واقعیت خوب Ferrero در پشت نوتلا ، هر سال یک چهارم از عرضه فندق زمین را خریداری می کند. مشاهده همه حقایق خوب نابرابری درآمد جهانی سطح نابرابری جهانی همچنان افراطی است ، با تعداد زیاد مداوم مردم در فقر مطلق. براساس اعلام بانک جهانی ، در سال 2012 نزدیک به 13 درصد از جمعیت قابل دریافت جهان کمتر از 1.90 دلار در روز و حدود 2.1 میلیارد نفر ، حدود 35 درصد ، کمتر از 3.10 دلار در روز زندگی می کردند. چنین محصولات فقر سطح پایین تحصیلات ، بهداشت ، تغذیه و مراقبت های پزشکی و میزان بالای کار و بهره برداری کودکان و همچنین مرگ و میر کودکان و نوزادان است. تقریباً 29000 کودک روزانه از دلایل قابل پیشگیری می میرند. ثروت هنوز توزیع شده است. ثروتمندترین 1 درصد از جمعیت جهان ثروت بیشتری نسبت به سایر نقاط جهان دارند. دارایی 10 ثروتمندترین میلیاردر از تولید ناخالص داخلی اکثر ایالت ها از جمله نروژ ، اتریش و بلژیک بیشتر است. کاهش نابرابری چقدر؟ نابرابری های اکسترامن (و دیگر) در ایالات متحده و جهان نیت نیست. تلاش برای پرداختن به ایدئولوژی های درآمد درآمد ، توجیه نابرابری به عنوان نتایج طبیعی (و عادلانه) از تقسیمات فردی در مهارت ها ، استعدادها و تلاش ها ، نادیده گرفتن دلایل ساختاری. برخی از تحلیلگران گفته اند که فقیرترین دهک ها می توانند زندگی پر جنب و جوش و غالباً تحت تأثیر قرار بگیرند. چشم اندازهایی که به طور موثرترین چشم اندازهای زندگی 10 یا 20 درصد را کاهش می دهد. در حالی که کاهش ناقص درآمد در ایالات متحده ممکن است رشد کلی تولید ناخالص داخلی را کاهش دهد ، می تواند در پیشرفت های پایدار در بهزیستی شاخص های اصلی ، مانند بهداشت ، آموزش و ویژگی های اشتغال بخش کم تحرک جمعیت ، پیدا شود. فلاسفه مانند جان راولز اظهار داشته اند که ، تا زمانی که به حقوق اساسی بشر رعایت شود ، سیاست های اجتماعی که منجر به حداقل سطح تجسم و سایر خوبی های اجتماعی می شود ، افراد بی طرفانه از گزینه های دیگری هستند که در عین آسیب رساندن به کسانی که از این وضعیت بدتر هستند ، از مزایای بهتری برخوردار هستند. سطح فعلی نابرابری درآمدی باید نشان دهد که برخی از هنجارهای اساسی تر ، مانند حق آزادیخواهانه در مالکیت خصوصی ، از حق حداقل سطح امنیت و فرصت درآمد مراقبت می کنند. یا آنها باید نشان دهند که هر سیاستی با توجه به نرخ بهره کاهش می یابد. جریان چیست؟ چگونه؟ سیاست های مقابله با نابرابری درآمدی می تواند محدود به مهارت ها ، فرصت ها و آرزوها باشد و یا ممکن است بیشتر بر تغییر ساختارهای اجتماعی ، سیاسی و اقتصادی ایجاد شود. سیاست هایی که درآمد درآمد نابرابری درآمد است ، به طور غیرمستقیم تحت تأثیر الگوهای مالیات و مالکیت قرار می گیرد. نابرابری اقتصادی به طور کلی تحت تأثیر سیاست هایی است که کالاهای عمومی را فراهم می کند ، از جمله مراقبت های بهداشتی و آموزش و پرورش از طریق مالیات بر ارث استیلر ، ارتقاء مالکیت گسترده تر (به عنوان مثال ، مالکیت بیشتر کارگران) و جامعه پذیری یا توزیع مجدد سرمایه باعث کاهش غیر مستقیم درآمد می شود ، زیرا آنها درآمد حاصل از درآمد حاصل از مالکیت را برابر می کنند. استفاده از اقدامات تأیید آمیز و سیاست های تبعیض آمیز توسط کارفرمایان ، دولت ها ، و مؤسسات آموزش و پرورش و سیاست هایی مانند مراقبت از کودک با یارانه دولتی که افراد را قادر می سازد از طریق تسهیل دسترسی بیشتر به مشاغل با درآمد بالاتر ، وارد بازار کار شوند. در سطح جهان ، بخشش بدهی و اصلاح توافق نامه های تجاری به گونه ای که آنها بیشتر تلاش کنند تا بتوانند کمترین شکل از یک تحریک را داشته باشند ، که از پایین به پایین می رود. سیاست هایی که باعث کاهش ناسازگاری درآمد ناقص درآمد می شوند ، می توانند مستقیماً با کاهش درآمد ثروتمندان یا با درآمدزایی درآمدها کاهش یابند. تمرکز سیاست ها در مورد دوم شامل افزایش اشتغال یا دستمزد و انتقال درآمد است. طیف وسیعی از سیاست های مرتبط با اشتغال شامل نقاط قوت روشنایی های جمعی ، کارمندان کامل ، سیاست های دستمزد زنده ، قوانین با حداقل دستمزد قوی تر و یارانه های دستمزد است. سیاست های انتقال مستقیم درآمد شامل تست های سنتی و پرداخت رفاه نقدی است. همچنین علاقه جدیدی به افراد غیرمجاز مانند مالیات بر درآمد جدید و درآمد عمومی جهانی غیر آزمایش شده وجود دارد. در سطح جهانی ، پیشنهادهای مختلفی برای تولید درآمد (مانند مالیات توبین) در معاملات مالی یا مالیات جهانی در استفاده از منابع) وجود دارد که می تواند برای هدایت گذرا درآمد و همچنین کمک به کاهش پوند و استعلام استفاده شود. مزایا مؤسسات جهانی و تفکیک محیطی مرتبط با نابرابری در درآمد و منابع دیگر ، چنین تلاشهای سیاسی نه تنها برای پایگاههای اخلاقی بلکه برای امنیت و بقای جهانی همچنان مهم خواهد بود.

بهترین مدرس سرمایه گذاری ، اقتصاد برای مدیران ، بازارمسکن ، کسب و کار

تورم و مدیریت نقدینگی شرکت: مدیران چه باید بکنند؟  مقاله ای از استادیار امور مالی بکتمیر یسمایلوف
 بازگشت به اخبار
 تورم و مدیریت نقدینگی شرکت: مدیران چه باید بکنند؟

 
 تورم در سراسر جهان طی چند ماه گذشته به بالاترین حد در چند دهه اخیر رسیده است.  مبارزه با تورم موضوع شماره یک در دستور کار دولت ها و بانک های مرکزی است.  در این پست وبلاگ، من بررسی می کنم که چگونه شرکت ها باید شیوه های مدیریت نقدینگی خود را در چنین محیطی تنظیم کنند.

 ابزار کلیدی که در مبارزه با تورم به کار می رود، تشدید سیاست پولی یا به طور معادل آن افزایش نرخ بهره است.  نرخ‌های بهره بالاتر موجب تشویق پس‌انداز و کاهش مصرف کوتاه‌مدت می‌شود که به نوبه خود فشار نزولی بر قیمت‌ها وارد می‌کند.  بنابراین، یک راه جایگزین برای تعریف محیط اقتصاد کلان فعلی به عنوان محیط تورم بالا، تعریف آن به عنوان افزایش نرخ بهره است.  بنابراین می‌توانیم سؤال کلیدی این پست وبلاگ را در مورد اینکه چگونه شرکت‌ها باید شیوه‌های مدیریت نقدینگی خود را در محیطی با افزایش نرخ بهره تنظیم کنند، بازنویسی کنیم.

 در مقاله ای که اخیراً در مجله بانک و امور مالی با عنوان "نرخ های بهره، نقدینگی و سرمایه گذاری های کوتاه مدت" منتشر شده است، این سوال را در نمونه تمام شرکت های سهامی عام در ایالات متحده در طول تقریباً 50 سال مطالعه می کنم.  به طور خاص، من مبادله نگهداری دو نوع دارایی‌های مالی نقدی کلیدی در دسترس شرکت‌ها را بررسی می‌کنم: دارایی‌های نقدی بدون بهره (مثلاً وجه نقد در حساب‌های جاری) و سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت با بهره (مثلاً کوتاه‌مدت)  اوراق قرضه دولتی).  در حالی که ادبیات قبلی این دو نوع دارایی مالی را با این استدلال که عوامل تعیین کننده یکسانی دارند را با هم جمع کرده است، من نشان می‌دهم که در مورد نرخ‌های بهره چنین نیست.

 به طور خاص، من نشان می‌دهم که نرخ‌های بهره بالا (کم) با سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت بالا (کم) و نقدینگی کم (بالا) به دلیل هزینه فرصت نگهداری دومی مرتبط است.  به عبارت دیگر، زمانی که نرخ‌های بهره بالا هستند، صرف نظر از پرداخت‌های بهره با نگهداری وجه نقد، پرهزینه‌تر از زمانی است که نرخ بهره پایین است.  بنابراین، شرکت ها انگیزه بیشتری برای سرمایه گذاری در سرمایه گذاری کوتاه مدت در محیطی با افزایش نرخ بهره دارند.  نشان می‌دهم که این الگو در انواع نمونه‌ها، دوره‌ها و تحت مشخصات اقتصاد سنجی مختلف وجود دارد.

 سوال اینجاست که آیا این کار درستی است؟  معیار اصلی که مدیران مالی برای ارزیابی یک اقدام خاص شرکتی (مانند اتخاذ یک سیاست جدید مدیریت نقدینگی یا انجام یک پروژه جدید) استفاده می‌کنند این است که آیا به شرکت ارزش می‌افزاید یا خیر.  در مطالعه‌ام، نشان دادم که سهامداران ارزش بالاتری برای دلار حاشیه‌ای از دارایی‌های نقدی که در سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت نگهداری می‌شوند، زمانی که نرخ‌های بهره بالا هستند، و ارزش کمتری زمانی که نرخ‌های بهره پایین هستند، قائل می‌شوند.  الگوی مخالف برای وجوه نقد بدون بهره صادق است.  این نتایج نشان می‌دهد که نگهداری دارایی‌های نقدی در سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت زمانی که نرخ‌های بهره بالا هستند، یک استراتژی افزایش ارزش است.

 یکی از مواردی که در مطالعات آکادمیک باید در نظر داشت این است که آنها معمولاً از نمونه گسترده ای از شرکت ها در یک دوره زمانی طولانی استخراج می شوند.  نتایج ممکن است به طور متوسط ​​حفظ شود اما ممکن است برای هیچ شرکت خاصی قابل اجرا نباشد.  اگرچه یافته‌های من ممکن است به‌عنوان یک راهنمای کلی باشد، اما نباید همیشه به‌عنوان یک نسخه کلی برای همه شرکت‌ها استفاده شود.

بهترین مدرس سرمایه گذاری ، اقتصاد برای مدیران ، بازارمسکن ، کسب وکار

مدرس حرفه ای سرمایه گذاری ، اقتصاد ، بازارمسکن ، کسب وکار ، نویسنده ، دکتر امیرصبوری

اهمیت مالیات

 هیچ کس دوست ندارد پرداخت مالیات کند. اغلب اوقات مردم از پرداخت بیش از حد آن یا سایر افرادی که به اندازه کافی پرداخت نمی کنند شکایت می کنند. اما مالیات موضوعی است که نباید از آن دوری کرد. به دلایل مختلف بسیار مهم است زیرا زندگی هر یک از ما را لمس می کند. در حقیقت ، چگونه مالیات می دهیم ، از چه کسی مالیات می دهیم و چرا مالیات می کنیم نوع جامعه ای را که می گیریم تعیین می کند. هدف و تأثیر مالیات را می توان به چهار دسته تقسیم کرد: تولید منابع عدالت و رفتار رشد منابع تولید قرارداد اجتماعی مهمترین هدف مالیات ، جمع آوری منابع برای دولت ها برای ارائه خدمات اساسی عمومی است. مالیات بسیاری از مواردی را که برای جوامع کارآمد در سراسر جهان اساسی است ، از جمله مراقبت های بهداشتی ، مدارس و خدمات اجتماعی ، پرداخت می کند. مطالعات نشان داده است که حداقل درآمد مالیاتی ناچیز برای کشورها حداقل 15 درصد از تولید ناخالص داخلی است تا بتواند خدمات اساسی را به شهروندان خود ارائه دهد. [1] اما مهم است که به هر دو طرف معادله نگاه کنیم - نه تنها مالیات های جمع آوری شده ، بلکه نحوه هزینه این پول برای بهبود زندگی و رفاه شهروندان نیز هزینه می شود. بسیاری از محققان می گویند که بین مالیات و خوشبختی رابطه قوی وجود دارد. سال به سال ، کشورهایی که در بین ده کشور شادترین کشورهای جهان قرار دارند ، کشورهایی هستند که بالاترین نرخ مالیات را دارند. [2] پیوند مثبت بین مالیات و خوشبختی به طور کامل با رضایت شهروندان از خدمات عمومی واسطه می شود. به طور خلاصه: به دلیل مالیات های بالاتر که توسط شهروندان پرداخت می شود ، دولت می تواند زندگی بهتری را برای شهروندان خود با مزایای اجتماعی ، مراقبت های بهداشتی ، آموزش ، اشتغال و زیرساخت های بهتر در میان دیگران فراهم کند - در نتیجه شهروندان شادتری. حقوق صاحبان سهام و رشد در کنار منبع درآمد ، مالیات این پتانسیل را دارد که ابزاری قدرتمند برای تحریک توسعه در یک کشور باشد. کورباچو و همکاران. برای اصلاح سیستم های مالی و مالیاتی به سیستم های مترقی که به رشد اقتصادی ، تحرک و برابری اجتماعی کمک می کند ، پرونده ای بسازید. "مالیات بیش از درآمد است. این ابزاری برای توسعه است. "[3] همه دولت ها به درآمد نیاز دارند ، اما چالش در انتخاب دقیق نه تنها سطح نرخ مالیات بلکه پایه مالیات است. شرکت کنندگان در کنفرانس جهانی بستر همکاری با مالیات (PCT) ابراز نگرانی کردند که گرایش به سمت مالیات پایین تر سرمایه (برای تشویق رشد) مقابله با نابرابری رو به رشد درآمد و ثروت را سخت تر می کند. [4] این شکاف های رو به رشد درآمد و ثروت می تواند انسجام اجتماعی را تضعیف کند و در نهایت رشد اقتصادی را نیز تضعیف کند. اطمینان از توزیع مناسب بار مالیاتی در بین مالیات دهندگان با سیستمی که به حفظ درآمد خانواده های فقیر کمک می کند ، باید در اولویت باشد. علاوه بر این ، مهم است که دولت ها یک سیستم انطباق مالیاتی را طراحی کنند که مالیات دهندگان را از مشارکت منصرف نکند. نرخ مالیات بسیار بالا می تواند از توسعه بخش خصوصی و رسمی شدن مشاغل جلوگیری کند. نرخ مالیات پایین برای مشاغل با اندازه کوچکتر از اهمیت ویژه ای برخوردار است. حتی اگر مشاغل با این اندازه به درآمد مالیاتی دولت اضافه نمی کنند ، اما در رشد اقتصادی و اشتغال سهم اساسی دارند. از نظر تاریخی ، در بسیاری از کشورها از مالیات برای تشویق رفتارهای سالم و جلوگیری از سلامتی کمتر استفاده شده است. نمونه هایی از این دست مالیات دخانیات برای کاهش مصرف دخانیات و مالیات سبز برای کمک به محیط زیست است. با انجام این کار ، مالیات می تواند تأثیر قدرتمندی در نتیجه توسعه انسانی داشته باشد. مثال دیگر تأثیر احتمالی مالیات بر توسعه برابری جنسیتی است ، موضوعی که در بحث سیاست در مورد امور مالی عمومی و مسئولیت دولت در قبال شهروندان خود توجه بیشتری را به خود جلب می کند. [5] ثابت شده است که مالیات بر رفتار و انتخاب افراد تأثیر می گذارد ، با پیامدهای پیامدهای سلامتی ، برابری جنسیتی و محیط زیست. انتخاب هایی که دولت انجام می دهد باعث ایجاد یا شکستن جامعه می شود. در آخر اینکه ، مدیریت مالیاتی مؤثر می تواند رابطه بین شهروندان و دولت را تغییر دهد. مالیات نه تنها برای کالاها و خدمات عمومی پرداخت می کند. این ماده اصلی در قرارداد اجتماعی بین شهروندان و دولت است. "چگونگی افزایش و هزینه مالیات می تواند مشروعیت دولت را تعیین کند". [6] هنگامی که شهروندان سیستم مالیاتی را عادلانه می دانند و در خدمات عمومی که دریافت می کنند ارزش پیدا می کنند ، به احتمال زیاد مطابق قوانین مالیاتی هستند. اعتماد به دولت برای ایجاد روحیه مالیاتی ضروری است: میزان پذیرش تعهد اخلاقی برای پرداخت مالیات به عنوان سهم خود در جامعه. بنابراین برای دولت ها مهم است که با بهبود طراحی و اجرای سیستم های مالیاتی خود ، به ایجاد اعتماد عمومی ادامه دهند. به همین دلیل است که مالیات امیدوار است ، چهار تأثیر مالیات شرح داده شده در این وبلاگ به نرم شدن ضربه در دفعه بعدی که مالیات خود را پرداخت می کنید ، کمک می کند. همه ما باید سهم منصفانه خود را بپردازیم و به دولت اجازه می دهیم منابع کافی برای تأمین اعتبار اولویت های جامعه تولید کند. به نوبه خود ، وظیفه دولت بهبود زندگی و رفاه شهروندان است. این شامل تقویت اداره امور مالیاتی است تا همه شهروندان و مشاغل به تعهدات مالیاتی خود عمل کنند. و ایجاد سیستم های مالیاتی که در ایجاد پیشرفت پایدار برای کل جامعه بهتر ساختار یافته و مؤثرتر هستند.

بهترین مدرس سرمایه کذاری ، اقتصاد برای مدیران ، بازار مسکن ، کسب و کار

 اقتصاد توسعه یافته چیست؟ اقتصاد توسعه یافته به معنای اقتصاد (کشور) با سطح بالایی از فعالیت اقتصادی است که با درآمد سرانه زیاد یا سرانه تولید ناخالص داخلی (تولید ناخالص داخلی) ، سطح بالای صنعتی شدن ، زیرساخت های توسعه یافته ، پیشرفت فناوری و رتبه نسبتاً بالایی در توسعه انسانی ، بهداشت و آموزش و پرورش وجود دارد. فهرست مطالب اقتصاد توسعه یافته چیست؟ ویژگی های اقتصادهای توسعه یافته شماره 1 - درآمد بالا # 2 - رتبه بالای توسعه انسانی شماره 3 - بخش خدمات سلطه شماره 4 - پیشرفت های فناوری شماره 5 - سطح بالای زیرساخت توسعه توسعه اقتصادی توسعه اقتصادی فرمول نمونه هایی از مزایای اقتصاد توسعه و غیره ، لطفاً یک لینک انتساب شماره 1 را در اختیار ما قرار دهید - درآمد بالایی که آنها درآمد بالایی دارند که با درآمد سرانه اندازه گیری می شود. تعریف درآمد بالا از موسسه به موسسه دیگر متفاوت است. بانک جهانی درآمد سرانه 12376 دلار یا بالاتر را به عنوان درآمد بالا طبقه بندی می کند. هر کشوری با درآمد سرانه بالاتر از این آستانه و رتبه بالایی در سایر عوامل واجد شرایط بودن در لیست کشورهای توسعه یافته است. طبق بانک جهانی ، 80 کشور جهان آن را به لیست کشورهای پردرآمد (سرانه GNI) ، در صدر سوئیس (83،580 دلار) ، نروژ (80،790 دلار) ، ایسلند (67.950 دلار) و ایالات متحده (62.850 دلار) قرار می دهند. شماره 2 - رتبه بالای توسعه انسانی در کنار ثروتمند بودن ، شهروندان این اقتصاد همچنین باید کیفیت زندگی بهتری را تجربه کنند که توسط بسیاری از عوامل از جمله اما محدود به میزان سواد ، امید به زندگی ، میزان مرگ و میر نوزادان و دسترسی به مراقبت های بهداشتی قابل ارزیابی نیست. در نتیجه ، سازمان ملل متحد (سازمان ملل) شاخص توسعه انسانی (HDI) را تهیه و گردآوری کرد. سازمان ملل متحد برای ارزیابی تغییر کیفیت زندگی در کشورهای مختلف ، این شاخص را بطور دوره ای منتشر می کند. طبق سازمان ملل متحد ، نروژ و سوئیس به ترتیب در HDI با 0.953 و 0.944 در صدر قرار دارند. از سوی دیگر ، ایالات متحده با HDI 0.924 در رتبه سیزدهم قرار دارد و پس از آن انگلستان با HDI 0.922 قرار دارد. شماره 3 - سلطه بخش خدمات با دستیابی به اقتصاد به وضعیت توسعه یافته ، بخش خدمات به بخش بزرگی تبدیل می شود. این تولید به سایر کشورهای در حال توسعه واگذار شده است در حالی که اقتصادهای توسعه یافته بر نوآوری و توسعه محصولات با ارزش افزوده آینده تمرکز دارند. شماره 4 - پیشرفت های فن آوری آنها به دلیل نیروی کار ماهر و ریسک پذیری که در فرهنگ آنها ایجاد می شود ، از نظر فناوری بسیار پیشرفته تر هستند. همچنین ، تازه بودن را در آغوش بگیرید ، بنابراین مردم عمیقاً در کشف فناوریهای پیشرفته در زمینه های مختلف نقش دارند. شماره 5 - سطح بالایی از توسعه زیرساخت ها آنها سرمایه گذاران بزرگی در توسعه زیرساخت ها هستند که منجر به رشد اقتصادی حتی سریعتر می شود. کیفیت جاده ها ، راه آهن ، هوا ، آب و زیرساخت های عمرانی نسبت به کشورهای کمتر توسعه یافته یا توسعه نیافته برتر است. فرمول اقتصادی توسعه یافته هیچ فرمول ساده ای وجود ندارد که بتواند به عنوان اقتصادی در حال توسعه یا توسعه کمک کند. اقتصاد را می توان توسعه داد فقط در شرایطی که در چندین پارامتر از جمله درآمد سرانه ، کیفیت زندگی شهروندان ، بهداشت ، آموزش و پیشرفت فناوری قرار دارد. اقتصادی که در هر یک از پارامترها رتبه بالایی داشته باشد ، اما دیگران را نمی توان توسعه داد. نمونه هایی از یک اقتصاد توسعه یافته ایالات متحده ، انگلستان ، کانادا ، نروژ ، سوئیس ، ژاپن و کره جنوبی نمونه های دنیای واقعی هستند. این اقتصادها را می توان به دلیل سطح بالای درآمد ملی (درآمد ناخالص ملی بالای 12376 دلار) و رتبه بالا در شاخص توسعه انسانی (HDI) (بالاتر از 0.850) ، سطح پیشرفته توسعه زیرساخت ها ، پایگاه صنعتی بسیار توسعه یافته و کیفیت بهتر زندگی شهروندان خود به عنوان اقتصادهای توسعه یافته نامید. اقتصاد توسعه یافته شما می توانید از این تصویر در وب سایت ، قالب ها و غیره خود استفاده کنید ، لطفاً مزایای پیوند انتساب را در اختیار ما قرار دهید چندین مزیت مختلف وجود دارد: - این اقتصادها به طور کلی انجام تجارت آسان تر هستند ، که منجر به ایجاد شغل بالاتر می شود. این آزادی بیان بالاتری را به شهروندان خود می بخشد ، که منجر به توسعه سازنده کشور و شهروندان آن می شود. این اقتصادها نسبت به اقتصادهای توسعه نیافته و در حال توسعه قدرتمندتر و امن تر هستند. این اقتصادها با نوآوری مداوم به کیفیت زندگی و تجارت می افزایند. آنها رهبری فن آوری را توسعه داده اند زیرا بیشتر فناوری های پیشرفته در این کشورها توسعه یافته و سپس توسط سایر کشورها به تصویب رسیده اند. این اقتصادها از آنجا که سرمایه گذاری زیادی در آموزش و پیشرفت مهارت دارند ، دارای نیروی کار خوبی هستند. این اقتصادها نسبت به اقتصادهای در حال توسعه در سرمایه و تخصیص منابع کارآمدتر هستند. این سرمایه کم است. کشورهای توسعه یافته به طور کلی تجارت آزاد و اصول بازار آزاد را برای توسعه سریعتر اقتصادی اتخاذ می کنند. این کشور به سایر کشورهای توسعه نیافته کمک می کند تا اقتصاد خود را بهبود بخشند و مردم خود را از فقر دور کنند. کشورهای توسعه یافته در اهداف مختلف بشردوستانه و توسعه به کشورهای کمتر توسعه یافته یا در حال توسعه کمک می کنند. از آنجا که اقتصادهای توسعه یافته سابقه طولانی در مدیریت و مدیریت دارند ، آنها مدل های ساخت را کپی و تطبیق می دهند تا مدل های خود را برای توسعه سریعتر بسازند. معایب چندین معایب مختلف وجود دارد: - با توجه به بازار آزاد ، این اقتصادها زیاده خواهی های اقتصادی زیادی ایجاد می کنند که منجر به بحران می شود. یک مثال خوب ، بحران مالی فرعی 2008-2009 است که در آن کل جهان به دلیل راه های نامناسب برای انجام کار چند موسسه رنج می برد. این اقتصادها قدرتمندتر هستند و بعضی اوقات فشارهای ناخواسته ای بر کشورهای در حال توسعه وارد می کنند. نابرابری درآمدی در اقتصادهای توسعه یافته به طور گسترده ای رواج دارد و منجر به ضعف سطح زندگی و بی اعتمادی مردم در اقشار پایین جامعه می شود. محدودیت های معدودی از این اقتصادها دارای کسری بودجه بزرگ هستند که می تواند اقتصاد آنها را در آینده مختل کند. این اقتصادها زیاده خواهی های پوپولیستی زیادی ایجاد کرده اند و فشار قابل توجهی بر نسل فعلی برای تأمین بودجه بازنشستگان و بازنشستگان وارد کرده اند. نکات مهم بسیاری از این اقتصادها اکنون با رقابت از اقتصادهای کمتر توسعه یافته روبرو هستند و با بستن یا محدود کردن دسترسی به اقتصادهای خود سعی در محافظت از خود دارند. با توجه به جهانی شدن ، هر اشتباهی در این اقتصادها بر سایر کشورها در سراسر جهان تأثیر می گذارد. نتیجه گیری اقتصادهای توسعه یافته دارای میراث قوی هستند. این اقتصادها قدرتمند هستند و نقش مهمی در حفظ صلح در سراسر جهان دارند. آنها الگوی نقش بسیاری از اقتصادهای در حال توسعه مانند چین و هند هستند. این اقتصادها همچنین فرصتهای خوبی را برای کشورهای در حال توسعه فراهم می کنند تا بازار خود را برای کالاها و خدمات ارائه شده توسط اقتصادهای در حال توسعه باز کنند. در حالی که برخی از مشکلات وجود دارد ، اثر خالص اقتصادهای توسعه یافته به طور کلی مثبت است. جهان بی نهایت از حمایت مالی و قدرت فناوری همه چنین اقتصادهایی بهره می برد. مقالات پیشنهادی این مقاله راهنمایی برای اقتصاد توسعه یافته چیست؟ ما در مورد ویژگیهای توسعه یافته اقتصاد با تعریف ، مثال ، مزایا و معایب بحث کردیم. می توانید از مقاله های زیر اطلاعات بیشتری کسب کنید: - فرمول اقتصاد خرد سرانه فرمول فهرست بندی اقتصاد مشترک

بهترین مدرس سرمایه گذاری، اقتصاد برای مدیران ، بازار مسکن ، کسب وکار

تورم: قیمت های افزایش تورم اندازه گیری می کند که مجموعه ای از کالاها و خدمات در طی یک دوره خاص چقدر گران تر شده اند ، معمولاً یک سال از آن زمان ممکن است یکی از آشناترین کلمات در اقتصاد باشد. تورم کشورها را به طولانی مدت بی ثباتی فرو برده است. بانکداران مرکزی اغلب آرزو می کنند که به عنوان "شاهین تورم" شناخته شوند. سیاستمداران با قول هایی برای مبارزه با تورم ، در انتخابات پیروز شده اند ، تنها پس از عدم انجام این کار ، قدرت را از دست می دهند. تورم حتی در سال 1974 توسط رئیس جمهور جرالد فورد ، دشمن شماره یک در ایالات متحده اعلام شد. تورم چیست و چرا اینقدر مهم است؟ تورم نرخ افزایش قیمت ها در یک دوره زمانی معین است. تورم به طور معمول یک اقدام گسترده مانند افزایش کلی قیمت ها یا افزایش هزینه های زندگی در یک کشور است. اما همچنین می توان آن را با دقت بیشتری محاسبه کرد - برای مثال کالاهای خاصی مانند غذا یا برای خدماتی مانند مدل مو. هر چه زمینه باشد ، تورم بیانگر این است که مجموعه کالاها و یا خدمات مربوط به یک دوره خاص ، معمولاً در سال ، چقدر گرانتر است. اندازه گیری هزینه زندگی مصرف کنندگان تورم بستگی به قیمت بسیاری از کالاها و خدمات و سهم هر یک در بودجه خانوار دارد. برای اندازه گیری میانگین هزینه زندگی مصرف کننده ، آژانس های دولتی برای شناسایی سبد کالاهای خریداری شده و پیگیری هزینه های خرید این سبد ، نظرسنجی های خانگی را انجام می دهند. (هزینه های مسکن ، از جمله اجاره و وام ، بزرگترین مؤلفه سبد مصرف کننده در ایالات متحده است.) هزینه این سبد در یک زمان معین که نسبت به یک سال پایه بیان شده است ، شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) است و درصد تغییر در CPI در یک دوره خاص ، تورم قیمت مصرف کننده ، پرکاربردترین اندازه گیری تورم است. (به عنوان مثال ، اگر CPI سال پایه 100 و CPI فعلی 110 باشد ، تورم در این دوره 10 درصد است.) تورم اصلی مصرف کننده با حذف قیمت های تعیین شده توسط دولت و قیمت های بی ثبات تر محصولات مانند مواد غذایی و انرژی ، بیشتر تحت تأثیر عوامل فصلی یا شرایط تأمین موقت است ، بر روندهای اساسی و مداوم تورم متمرکز است. تورم اصلی نیز توسط سیاستگذاران از نزدیک مشاهده می شود. محاسبه نرخ تورم کلی - برای یک کشور ، و نه فقط برای مصرف کنندگان - به یک شاخص با پوشش گسترده تر ، مانند افت فشار تولید ناخالص داخلی نیاز دارد. سبد CPI بیشتر به مرور زمان برای قوام ثابت نگه داشته می شود ، اما گاهی اوقات برای نشان دادن تغییر الگوهای مصرف تغییر می یابد - به عنوان مثال ، شامل کالاهای جدید فن آوری و جایگزین کردن مواردی که دیگر به طور گسترده خریداری نمی شوند. از آنجا که نشان می دهد ، به طور متوسط ، قیمت ها با گذشت زمان برای هر چیزی که در یک اقتصاد تولید می شود ، تغییر می کنند ، محتوای کاهش دهنده تولید ناخالص داخلی هر سال متفاوت است و نسبت به سبد CPI که بیشتر ثابت است ، جریان دارد. از طرف دیگر ، این دستگاه دفع کننده شامل موارد غیر مصرف کننده (مانند هزینه های نظامی) است و بنابراین اندازه گیری خوبی برای هزینه های زندگی نیست. خوب و بد به حدی که درآمد اسمی خانوارها ، که با پول فعلی دریافت می کنند ، به اندازه قیمت ها افزایش نمی یابد ، آنها بدتر هستند ، زیرا آنها می توانند هزینه کمتری برای خرید داشته باشند. به عبارت دیگر ، قدرت خرید آنها یا درآمد واقعی - تورم تنظیم شده سقوط می کند. درآمد واقعی یک پروکسی برای استاندارد زندگی است. وقتی درآمد واقعی در حال افزایش است ، استاندارد زندگی نیز وجود دارد و بالعکس. در واقعیت ، قیمت ها با سرعت های مختلف تغییر می کنند. برخی ، مانند قیمت کالاهای معامله شده ، هر روز تغییر می کنند. برخی دیگر ، مانند دستمزدی که با قراردادها ایجاد می شود ، برای تنظیم (یا "چسبنده" در نظر اقتصادی) مدت زمان بیشتری طول می کشد. در یک محیط تورمی ، افزایش ناموزون قیمت ها به ناچار قدرت خرید برخی از مصرف کنندگان را کاهش می دهد و این فرسایش درآمد واقعی بزرگترین هزینه تورم است. تورم همچنین می تواند قدرت خرید را به مرور زمان برای گیرندگان و پرداخت کنندگان نرخ بهره ثابت تحریف کند. از بازنشستگانی که سالانه 5 درصد ثابت دریافت می کنند ، بازنشستگی خود را دریافت کنید. اگر تورم بالاتر از 5 درصد باشد ، قدرت خرید مستمری بگیر کاهش می یابد. از طرف دیگر ، وام گیرنده ای که وام با نرخ ثابت 5 درصد پرداخت می کند از 5 درصد تورم سود می برد ، زیرا نرخ سود واقعی (نرخ اسمی منهای نرخ تورم) صفر خواهد بود. اگر تورم بالاتر باشد ، خدمت به این بدهی حتی ساده تر خواهد بود ، مادامی که درآمد وام گیرنده با تورم ادامه یابد. درآمد واقعی وام دهنده البته رنج می برد. تا آنجا که تورم به نرخ بهره اسمی تبدیل نمی شود ، برخی سود و برخی قدرت خرید را از دست می دهند. در واقع ، بسیاری از کشورها با تورم بالا روبرو شده اند - و در برخی موارد بیش از حد آلودگی ، 1000 درصد یا بیشتر در سال. در سال 2008 ، زیمبابوه یکی از بدترین موارد بیش از حد آلودگی را تجربه کرد و تورم سالانه در یک نقطه 500 میلیارد درصد تخمین زده شد. چنین سطح بالایی از تورم فاجعه بار بوده است ، و کشورها برای بازگرداندن تورم به سطح معقول ، گاهی اوقات با کنار گذاشتن ارز ملی خود ، همانطور که زیمبابوه دارد ، باید اقدامات سیاسی دشوار و دردناک را انجام دهند. اگرچه تورم بالا به اقتصاد آسیب می رساند ، اما افت قیمت یا افت قیمت نیز مطلوب نیست. هنگامی که قیمت ها در حال کاهش است ، مصرف کنندگان در صورت امکان خرید را به تأخیر می اندازند و پیش بینی می کنند قیمت های پایین تر در آینده باشد. برای اقتصاد این به معنای فعالیت اقتصادی کمتر ، درآمد کمتری توسط تولید کنندگان و رشد اقتصادی کمتر است. ژاپن کشوری است که دوره طولانی تقریباً بدون رشد اقتصادی دارد ، بیشتر به دلیل کاهش قیمت. جلوگیری از کاهش قیمت در طول بحران مالی جهانی که از سال 2007 آغاز شد ، یکی از دلایلی بود که فدرال رزرو ایالات متحده و سایر بانک های مرکزی در سراسر جهان نرخ بهره را برای مدت طولانی پایین نگه داشتند و سیاست های پولی دیگری را برای اطمینان از داشتن سیستم های مالی نقدینگی زیادی ایجاد کردند. اکنون اکثر اقتصاددانان معتقدند که تورم کم ، پایدار و مهم ترین تورم برای یک اقتصاد خوب است. اگر تورم کم و قابل پیش بینی باشد ، گرفتن آن در قراردادهای تنظیم قیمت و نرخ بهره آسان تر است و تأثیر اعوجاج آن را کاهش می دهد. علاوه بر این ، دانستن اینکه قیمت ها در آینده اندکی بالاتر خواهد بود ، به مصرف کنندگان انگیزه می دهد که زودتر خرید کنند و این باعث افزایش فعالیت اقتصادی می شود. بسیاری از بانکداران مرکزی هدف اصلی سیاست خود را برای حفظ تورم کم و پایدار ، سیاستی به نام هدف گذاری تورم انجام داده اند.

بهترین مدرس سرمایه گذاری، اقتصاد برای مدیران ،بازار مسکن ، کسب و کار

5 روشی که اقتصاد ازدواج را تضعیف می کند
 بر اساس گزارشی که مرکز تحقیقات پیو در فوریه 2014 منتشر کرد، در حالی که تعداد ازدواج‌های جدید از زمان پایان رکود شروع به افزایش کرد، درصد کل افراد بالغ متاهل به 50.5 درصد کاهش یافت که پایین‌ترین سطح آن تا کنون است. بیست درصد از بزرگسالان.  سن 25 سال یا بیشتر هرگز ازدواج نکرده است، این رقم در سال 1960 فقط 10 درصد بود.

 دلایل مختلفی برای کاهش نرخ ازدواج وجود دارد، از جمله تغییرات چشمگیر در هنجارهای اجتماعی و فرهنگی.  وقتی به نمودار زیر نگاه می‌کنید، می‌بینید که بچه‌های بیبی این اعداد را افزایش داده‌اند و برخی طلاق گرفته‌اند یا شریک زندگی‌شان فوت کرده‌اند، که می‌تواند بر اعداد تأثیر بگذارد.  اما تعدادی از عوامل اقتصادی نیز وجود دارد، برخی کوتاه‌مدت و برخی بلندمدت که با هم ترکیب شده‌اند و این احتمال را افزایش می‌دهند که آمریکایی‌ها فقط بگویند «من نمی‌کنم».

 بزرگسالان متاهل

 1. افزایش نابرابری درآمد به معنای ازدواج کمتر است.
 بهبود نابرابر اقتصادی و ناپدید شدن طبقه متوسط ​​آمریکا به این معنی است که تعداد کمتری از آمریکایی ها گره می زنند.  از نظر تاریخی، نرخ ازدواج در دوره‌های نابرابری درآمد کاهش یافته است، زیرا کارگران فقیرتر تمایل دارند کمتر ازدواج کنند و بیشتر طلاق می‌گیرند.

 این روند در واقع به نابرابری کمک می کند، زیرا زوج های متاهل از نظر مالی وضعیت بهتری دارند.  مجردها باید سهم بیشتری از بودجه خود را صرف اموری مانند غذا، مسکن، مالیات، مراقبت از کودکان و بیمه سلامت کنند.

 2. زنان دیگر برای امنیت مالی نیازی به شوهر ندارند.
 هنوز یک شکاف دستمزد واضح بین مردان و زنان وجود دارد، اما برای زنان جوان و زنان مجرد کمتر است.  برای زنان مجرد و متمرکز بر شغل، این می تواند یک مورد قانع کننده برای عقب انداختن عروسی یا صرف زمان کمتری برای یافتن همسر ایجاد کند.  صبر کردن تا بعد از 30 سالگی برای ازدواج می تواند بیش از 18000 دلار برای زنان درآمد داشته باشد.

 مطالب مرتبط: اقتصاد ازدواج: برای عشق و پول

 مقاله ای در سال 2013 از MIT استدلال می کند که "افزایش پیشرفت تحصیلی، کاهش شکاف جنسیتی، و کنترل بیشتر زنان بر انتخاب های باروری - ارزش اقتصادی ازدواج را برای زنان کاهش داده است."

 3. افراد بیشتری طلاق می گیرند.
 درصد افرادی که درخواست طلاق می دهند از زمان رکود هر سال افزایش یافته است.  این ممکن است خبر بدی برای ازدواج باشد، اما نشانه مثبتی برای اقتصاد است.  بر اساس مقاله اخیر یکی از استادان دانشگاه مریلند، طلاق در طول رکود کاهش می یابد و به عنوان یک بهبود اقتصاد افزایش می یابد.

 حتی آن‌هایی که هنوز ازدواج نکرده‌اند، از قبل به جدایی فکر می‌کنند و این موضوع چه تاثیری بر وضعیت مالی آنها خواهد داشت: تقریباً دو سوم وکلای طلاق می‌گویند که شاهد افزایش قراردادهای پیش از ازدواج بوده‌اند.

 4. وام های دانشجویی در راه است.
 علاوه بر به تعویق انداختن خرید خانه یا ماشین، برخی از آمریکایی‌هایی که وام‌های دانشجویی دارند، ازدواج را نیز به تاخیر می‌اندازند.  یک مطالعه اخیر توسط موسسه حسابداران عمومی آمریکا نشان داد که 15 درصد از کسانی که بدهی دارند تصمیم گرفته اند برای ازدواج صبر کنند.

 زوج‌ها می‌خواهند وضعیت مالی خود را تقویت کنند و با شرایط مالی مناسب ازدواج کنند.  آنها همچنین ممکن است نتوانند هزینه عروسی را بپردازند.  طبق سایت برنامه ریزی عروسی The Knot، میانگین جشن در سال 2014 بیش از 31000 دلار هزینه داشت.

 مطالب مرتبط: برای ثروتمندتر، برای فقیرتر: شکاف رو به رشد ازدواج

 5. وقتی با پدر و مادرتان زندگی می کنید، پیدا کردن «یک» سخت است.

 به لطف پرداخت بدهی‌ها، افزایش اجاره بها، و بازار کاری که اکنون پس از چندین سال کند شروع به رشد کرده است، برای بزرگسالان جوان عادی شده است که پس از کالج، لانه والدین را مجدداً آباد کنند.

 زندگی در خانه ممکن است باعث صرفه جویی در پول هزاره ها شود، اما هیچ لطفی به آنها در مدار دوستیابی نمی کند.  یک مطالعه Trulia نشان داد که فقط 5 درصد از بزرگسالان مجرد با شخصی که با والدین خود زندگی می کند قرار ملاقات می گذارند.

 این مقاله در 30 مارس 2015 به روز شده است.

بهترین مدرس سرمایه گذاری، اقتصاد برای مدیران ، بازار مسکن ، کسب وکار

آیا ثبات سیاسی می تواند به رشد اقتصادی آسیب می رساند؟««تعریف استاندارد از بی ثباتی سیاسی ، تمایل به سقوط دولت است یا به دلیل درگیری یا رقابت گسترده بین احزاب مختلف سیاسی. همچنین ، وقوع تغییر دولت احتمال تغییرات بعدی را افزایش می دهد. بی ثباتی سیاسی تمایل به ماندگاری دارد. رشد اقتصادی و ثبات سیاسی عمیقاً به هم پیوسته اند. از یک سو ، عدم اطمینان در ارتباط با یک محیط سیاسی ناپایدار ممکن است باعث کاهش سرمایه گذاری و سرعت توسعه اقتصادی شود. از طرف دیگر ، عملکرد ضعیف اقتصادی ممکن است منجر به فروپاشی دولت و ناآرامی سیاسی شود. با این حال ، ثبات سیاسی را می توان از طریق ظلم و ستم یا از طریق داشتن یک حزب سیاسی در محل که نیازی به رقابت برای انتخاب مجدد ندارد ، حاصل کرد. در این موارد ، ثبات سیاسی یک شمشیر دو لبه است. در حالی که محیط مسالمت آمیز که ثبات سیاسی ممکن است ارائه دهد ، یک Desideratum است ، اما به راحتی می تواند به یک زمینه پرورش برای طاغوت با مصونیت از مجازات تبدیل شود. این معضلی است که بسیاری از کشورها با نظم سیاسی شکننده باید با آن روبرو شوند. ثبات سیاسی به هیچ وجه هنجاری در تاریخ بشر نیست. رژیم های دموکراتیک ، مانند همه رژیم های سیاسی ، شکننده هستند. صرف نظر از رژیم های سیاسی ، اگر یک کشور نیازی به نگرانی از درگیری ها و تغییرات اساسی رژیم ها نداشته باشد ، مردم می توانند روی کار ، پس انداز و سرمایه گذاری متمرکز شوند. ادبیات تجربی اخیر در مورد فساد ، لیست طولانی از متغیرهایی را نشان می دهد که به طور قابل توجهی با فساد ارتباط دارند. از جمله عواملی که برای کاهش فساد یافت می شود ، سنت چندین دهه دموکراسی و ثبات سیاسی است. با این حال ، در دنیای امروز ، بسیاری از کشورها وجود دارند که یکی از این دو تعیین کننده قوی فساد را با نقطه مقابل دیگر ترکیب می کنند: استبدادی با ثبات سیاسی یا دموکراسی های تازه شکل گرفته و ناپایدار. برخی ثبات سیاسی را شرطی می دانند که نه تنها مانع از هرگونه تغییر و تحول می شود بلکه باعث تحقیر مردم می شود. نوآوری و نبوغ یک backseat بگیرید. بسیاری به دنبال تغییر در همه بخش های زندگی - سیاست ، تجارت ، فرهنگ - هستند تا از طریق فرصت های بهتر آینده ای روشن تر داشته باشند. البته تغییر همیشه خطرناک است. با این حال لازم است ثبات سیاسی می تواند به شکل نارضایتی و رکود باشد که اجازه رقابت را نمی دهد. اصول رقابت فقط در مورد تجارت صدق نمی کند. رقابت را می توان در همه چیز اعمال کرد - سیستم های سیاسی ، آموزش ، تجارت ، نوآوری ، حتی هنر. ثبات سیاسی در این مورد به عدم رقابت واقعی برای نخبگان حاکم اشاره دارد. سیستم "پایدار سیاسی" موانع سختگیرانه ای برای آزادی های شخصی ایجاد می کند. به همین ترتیب ، آزادی های دیگری مانند آزادی مطبوعات ، آزادی دین ، دسترسی به اینترنت و مخالفت سیاسی نیز کوتاه می شود. این باعث سوء استفاده از قدرت و فساد می شود. به عنوان مثال ، ویتنام کاملاً توسط حزب حاکم کنترل می شود. اقتصاد یکی از بی ثبات ترین در آسیا است. آنچه که زمانی تصور می شد یک اقتصاد امیدوار کننده است ، اخیراً دچار پریشانی شده است. اقتصاد کلان ویتنام در دوره 1997-2006 نسبتاً پایدار بود ، با تورم پایین ، 7 تا 9 درصد کل تولید سالانه و سطح متوسط کسری تجارت. اما ویتنام نتوانست تأثیرات منفی ناشی از آشفتگی مالی آسیا در 1997-98 ، که تا حدودی جریان FDI را به اقتصاد آن محدود کرده است. از اواخر سال 2006 ، هر دو شرکت بخش دولتی و خصوصی شروع به تجربه مشکلات ساختاری ، افزایش ناکارآمدی و اتلاف منابع کردند. مشکل هولناک تورم عود کرد و در سطح 23 درصد سالانه برای آن سال به اوج خود رسید. از طرف عرضه ، ارزیابی های رقابت بین کشور نشان می دهد که ویتنام نسبت به اقتصادهای مقایسه کننده عقب مانده است. گسترش کارگران به اصطلاح "زامبی" در شرکتهای دولتی ویتنام (SOE) تنها یکی از مظاهر بسیاری از عدم تحقق اقتصاد است. رشد اقتصادی سال گذشته 5.03 درصد بود. SOE 40 درصد تولید ناخالص داخلی را تشکیل می دهد. بسیاری از آنها صدمه می بینند زیرا از اعتبار آسان برای سرمایه گذاری های احمقانه استفاده کرده اند. با گذشت سالها ، گروه های ذینفع قدرتمند در حزب کمونیست حاکم تا حد زیادی در برابر خواستار اصلاح SOE ها مقاومت کرده اند. گفته می شود که مقامات ارشد حزب آنها را گاوهای نقدی شخصی خود می دانند. در حالی که درست است که برخی از کشورهای آفریقایی که توانسته اند به سرعت بالایی دست یابند ، پایدار هستند ، تعدادی از کشورهای آفریقایی با عملکرد نسبتاً کم نیز دارای سیستم های سیاسی قابل ملاحظه ای هستند. وقتی در مورد ثبات سیاسی در زمینه رشد صحبت می کنیم و حباب های محور منابع را کنار می گذاریم ، منظور ما نوع خاصی از ثبات است: حاکمیت قانون ، نهادهای قوی به جای افراد قدرتمند ، یک بوروکراسی کارآمد ، فساد پایین و سرمایه گذاری که باعث ایجاد فضای تجاری می شود. در واقع ، آنچه ما واقعاً منظور ما این است که حاکمیت پایدار برای رشد بسیار مهم است. این تمایز دانشگاهی مسلماً مهم است که باید آن را بشناسد. حکومت فراتر از سیاست است. هنگامی که ثبات سیاسی با داشتن یک حزب یا ائتلاف احزاب برای مدت طولانی به وجود می آید ، ممکن است در نهایت مضر باشد. اقتصاد ممکن است از نظر جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی خوب عمل کند زیرا ثبات به معنای یک فضای سیاسی قابل پیش بینی است. با این حال ، جنبه های دیگر جامعه ممکن است به دلیل نارضایتی ، عدم رقابت و کدورت رنج ببرد. سرانجام اقتصاد به همین دلیل رنج می برد. در نتیجه ، دولت های پایدار لزوماً منجر به رشد اقتصادی بالاتر نمی شوند. هند مورد دیگری است. عملکرد هند در جبهه اقتصادی در 30 سال اول دوران پس از استقلال ، که نشان از ثبات سیاسی است ، 3 تا 3.5 درصد از رشد اقتصادی را نشان داد که کمترین میزان در شصت سال گذشته است. در مقابل ، در 20 سال گذشته که هند چهار نخست وزیر را دید ، نرخ رشد صنعتی به رقم دو برابر افزایش یافت ، اتفاقی که قبلاً اتفاق نیفتاده بود. خط پایین: همه اشکال ثبات سیاسی به همان اندازه دوستانه توسعه نیستند. بستگی زیادی به میزان ترجمه ثبات به حکمرانی خوب دارد.

بهترین مدرس سرمایه گذاری ، اقتصاد برای مدیران ، بازار مسکن، کسب وکار

10. نوشتن متن مستقل یا نوشتن محتوا منبع: Prostock-Studio / Getty Images اگر شما یک کلمه ساز طبیعی با کمی دانش بازاریابی هستید ، می توانید خود را به عنوان یک نویسنده مستقل یا نویسنده محتوا مستقر کنید. چه وبلاگ ، چه محتوای وب و چه مطبوعاتی بنویسید ، تعداد زیادی از شرکت ها هزینه خدمات شما را پرداخت می کنند. با استفاده از دانش سئو ، ارزش خود را افزایش دهید تا به مشتریان کمک کنید تا استراتژی پیرامون کلمات کلیدی خاصی را که مخاطب هدف آنها در جستجوی آنلاین خود از آنها استفاده می کند ، تهیه کنید. بیشتر نویسندگان مستقل از 40 تا 50 دلار در ساعت شارژ می کنند ، اما کسانی که دارای تخصص در یک عمودی معین هستند می توانند حتی بیشتر هزینه کنند. Freelance Copywriting یک تجارت عالی برای اجرا است زیرا تا زمانی که اتصال به اینترنت داشته باشید ، می توانید کار کنید. این یک تجارت است که می توانید در صورت مسافرت از راحتی خانه خود یا حتی از جاده استفاده کنید. اگر یک شبکه به اندازه کافی بزرگ ایجاد کرده و از مشتریان رضایت بخش مراجعه کنید ، حتی می توانید نوشتن شغل تمام وقت خود را آزاد کنید. 11. منبع خدمات مراقبت از منزل: Zinkevych / Getty Images زمینه مراقبت و مهمان نوازی می تواند برای حمایت از سالمندان خانه دار که نیاز به مراقبت در خانه دارند ، مسیری طولانی را طی کند. این همچنین خدماتی است که تقاضا فقط در حال رشد است. طبق آمار انستیتوی ملی پیری ، بین سالهای 2010 و 2050 ، پیش بینی می شود جمعیت 85 و بیش از حد 351 ٪ در سطح جهان افزایش یابد و پیش بینی می شود تعداد جهانی صدمین سال (افراد بالای 100 سال) ده برابر افزایش یابد. بسیاری از آنها اغلب در خانه های خود به مراقبت و کمک نیاز دارند. خوشبختانه ، شما برای کمک به سالمندان و رشد یک تجارت موفق در همان زمان ، به مراقبت های بهداشتی احتیاج ندارید ، اگرچه این مهارت ها نیز مورد تقاضا خواهد بود. بسیاری از سالمندان به انواع کارها مانند کارها یا تعمیرات در اطراف خانه نیاز به کمک دارند. با برخی تجربه ها ، می توانید تجارت خود را در نظر بگیرید تا به سالمندان کمک کنید تا از خانه های خود به امکانات زندگی کمک کنند ، خدماتی مانند بسته بندی ، حمل و نقل ، راه اندازی یا ذخیره مبلمان و اموال خود را ارائه دهند. 12. منبع خدمات ترجمه: Fizkes / Getty Images طبق تحقیقات IBISWorld ، صنعت خدمات ترجمه در سال 2020 نیز مانند بسیاری از صنایع شاهد کاهش بود. با این حال ، IBISWorld طی 5 سال آینده "پیشرفت عمده" برای صنعت را پیش بینی می کند. این رشد پیش بینی شده تعجب آور نیست ، زیرا اینترنت کارآفرینان سایر کشورها را به بازارهای انگلیسی زبان و بالعکس باز کرده است. این روند باعث شده است تا سخنرانان چند زبانه برای ارائه خدمات خاص مانند ترجمه اسناد و ترجمه اطلاعات وب سایت به زبانها برای استفاده در سایر بازارها ایجاد کنند. اگر به چندین زبان مسلط هستید ، می توانید در صنعت خدمات ترجمه موفق به ایجاد یک طاقچه باشید. 13. منبع بازاریابی دیجیتال: Jacob_AmmentorP_Lund / Getty Images اهمیت اینترنت با گذشت هر روز افزایش می یابد ، اما همچنین برای کسب و کارها سخت تر می شود که درهم و برهمی آنلاین را کاهش دهند و خود را به درستی بازاریابی کنند. خدمات بازاریابی دیجیتال همیشه مورد تقاضا است و بسیاری از شرکت های کوچک و متوسط ترجیح می دهند از ایجاد یک تیم گران قیمت داخلی ، آنها را برون سپاری کنند. اگر در SEO ، بازاریابی محتوا ، تبلیغات با هر کلیک ، توسعه وب یا مدیریت رسانه های اجتماعی ، ریزه کاری دارید ، می توانید از یک فرصت تجاری استفاده کنید که به شما امکان آزادی کار از خانه را می دهد. بازاریابی دیجیتال بخش مهمی از هر برند است ، بنابراین باید به تحولات استراتژی های بازاریابی مشتریان خود پاسخ دهید. مدیریت رسانه های اجتماعی مستلزم تماشای نظرات و پیام ها به صورت شبانه روزی است ، نه فقط برنامه ریزی پست ها با یک ذهنیت تنظیم و فراموش شده. اگر از استراتژیک و اجرای برنامه های بازاریابی به طور دقیق لذت می برید ، بازاریابی دیجیتال می تواند تجارت مناسبی برای شما باشد. همچنین ممکن است شما تبدیل به یک بازاریاب وابسته شوید که شکل دیگری از بازاریابی دیجیتال است. 14. داشتن یک کامیون مواد غذایی منبع: LightfieldStudios / Getty Images با ناهار خوری داخلی در بسیاری از مناطق در حال حاضر ، رستوران های مشتاق ممکن است با یک کامیون مواد غذایی موفقیت بیشتری پیدا کنند. کامیون های مواد غذایی در همه شکل ها و اندازه ها عرضه می شوند و طیف گسترده ای از میان وعده ها و غذاها را سرو می کنند. سبک غذای مورد علاقه خود را در جاده بگیرید و احساسات آشپزی خود را مستقیماً به مشتریان گرسنه بفروشید. مطمئناً شما کار خواهید کرد ، اما در فضایی خواهید بود که به آن علاقه مند هستید و فرصتی برای ارتباط با افرادی که علایق مشابهی دارند ، خواهید بود. کامیون های مواد غذایی ممکن است مانند یک ایده وحشی به نظر برسند ، اما صنعت در حال رشد است. سربار و نگهداری از کامیون به طور قابل توجهی کمتر از یک رستوران است و شما از تحرک اضافی برخوردار هستید. [توصیه های ما را برای سیستم های POS برای کامیون مواد غذایی خود بررسی کنید.] TipTip: اگر شما علاقه مند به ارائه لبخند هستید ، اطلاعات بیشتری را در راهنمای ما برای شروع کار کامیون مواد غذایی کسب کنید. 15. منبع خدمات مراقبت از چمن: Welcomia / Getty Images اگر با چمن زنی بزرگ شدید ، احتمالاً والدین شما باعث شده اند که آن را حفظ کنید. برای بسیاری از ما ، مراقبت از چمن نگران کننده است ، اما برای برخی ، احساس آرامش و آرامش را ارائه می دهد. کار کردن در خارج از منزل با دستان خود برای لکه دار کردن و زیباسازی چشم انداز طبیعی می تواند یک تجربه ارزشمند باشد و از آنجا که بسیاری از افراد کار را خسته کننده می دانند ، می تواند سودآور باشد. خدمات مراقبت از چمن بسته به اینکه چه تعداد مشتری دارید و چقدر مشاغل بزرگ دارند ، نیاز به کمی بیش از برخی تجهیزات اساسی ، یک تریلر و شاید برخی از کارکنان دارند. شما می توانید با ارائه خدمات حق بیمه و ایجاد شهرت به عنوان یک برند که با لبخند کار کاملی انجام می دهد ، یک سرویس مراقبت از چمن کوچک را به یک شرکت کامل محوطه سازی تبدیل کنید. اگر دوست دارید در خارج از منزل کار کنید و مناظر زیبا ایجاد کنید ، این می تواند برای شما تجارت باشد. 16. منبع رانندگی Rideshare: LightFieldStudios / Getty Images اگر شروع کار خود را دلهره آور یا خطر بیش از حد به نظر می رسد ، همیشه می توانید از ماشین خود برای تبدیل شدن به یک راننده rideshare استفاده کنید. سربار و مسئولیت اداره شرکت بر خدمات Rideshare قرار می گیرد و به شما این امکان را می دهد که به همان اندازه یا به همان اندازه که می خواهید کار کنید. برنامه های کاربردی Rideshare مانند Uber و Lyft به افراد اجازه می دهد تا فشارهایی را شروع کنند که هزینه خوبی را پرداخت می کنند و نیاز به چیزی بیش از تمایل برای هدایت مردم به مقصد خود و مکالمه دوستانه گاه و بیگاه دارند. رانندگان Rideshare استقلال یک صاحب مشاغل کوچک را بدون بار سنگین کار مورد نیاز برای مدیریت تدارکات پشت صحنه دارند. اگر به نظر می رسد که هر یک از ایده های تجاری دیگر به تلاش بیش از حد یا سرمایه رو به جلو نیاز دارد ، ممکن است فرار از راه برای فرو بردن انگشتان پا به دنیای کارآفرینی باشد. 17. منبع املاک و مستغلات: Kritchanut / Getty Images برای بسیاری از افراد ، پیمایش در بازار مسکن بسیار زیاد است. به عنوان یک نماینده املاک و مستغلات ، می توانید به مردم کمک کنید خانه های رویایی خود را با قیمتی متناسب با بودجه خود پیدا کنند. در بسیاری از ایالت ها ، شما فقط باید چند ماه کلاس را بگذرانید و امتحان را قبول کنید تا به عنوان نماینده املاک و مستغلات واجد شرایط شوید. به خاطر داشته باشید که حتی با داشتن گواهینامه ، به مهارت های اجتماعی قوی نیاز خواهید داشت ، بنابراین اگر شما یک فرد مردم نیستید ، ممکن است این مسیر برای شما نباشد. [مقاله مرتبط را بخوانید: چگونه به یک نماینده املاک و مستغلات تبدیل شویم] 18. منبع طراحی گرافیک: شرکت های AndReypopov / Getty Images ، مشاغل کوچک و صاحبان سهام همه به مواد تبلیغاتی چشم نواز نیاز دارند ، اما همه به آنچه خوب به نظر می رسد توجه ندارند. اگر یک خط هنری دارید و می دانید که چگونه می توانید محتوا را در یک قالب بصری دلپذیر سامان دهید ، یک تجارت طراحی گرافیک را برای تهیه آگهی ها ، تبلیغات دیجیتالی ، پوسترها و سایر مواد تصویری جذاب شروع کنید. طراحی گرافیک به ابزارهای فیزیکی کمی فراتر از لپ تاپ و میز نیاز دارد. 19. منبع چاپ تی شرت: Maxkyth / Getty Images دقیقاً مانند طراحی گرافیک ، اگر از نظر هنری تند و تیز برخوردار هستید ، می توانید از راه اندازی یک تجارت چاپ تی شرت لذت ببرید - یا اگر از گرفتن طرح های شخص دیگری لذت می برید و آنها را بر روی یک تی شرت خالی می کنید. در هر صورت ، اگر فضایی برای تنظیم چاپ تی شرت دارید ، می توانید به راحتی ابزارهای لازم را بدست آورید و شروع به کار کنید. 20. منبع Dropshipping: IJEAB / Getty Images همه شرکتهایی که کالاها را می فروشند ، آنها را در محل ذخیره نمی کنند. در Dropshipping ، افرادی که سایت های تجارت الکترونیکی را اداره می کنند برای انجام کلیه سفارشات به شخص ثالث می روند. شخص ثالث احتمالاً یک خرده فروش عمده فروشی یا نهاد دیگری است که یک انبار و عملیات حمل و نقل را اجرا می کند. اگر نگران هزینه های سربار و فضای فیزیکی هستید ، حداقل موجودی و ابزارهای مورد نیاز برای dropshipping آن را به یک ایده شروع بسیار عالی تبدیل می کند. 21. منبع نشستن حیوان خانگی: Halfpoint / Getty Images در مورد دو سوم خانواده های آمریکایی حیوان خانگی دارند. هنگامی که این خانواده ها برای مدت طولانی از بین می روند ، مشاغل کوچک نشسته حیوان خانگی شما می توانند به آنها آرامش بخشند. به عنوان یک حیوان خانگی ، شما سگها ، گربه ها یا حیوانات خانگی دیگر را در خانه خود مشاهده خواهید کرد ، مطمئن شوید که آنها را تغذیه می کنید ، به آنها آب می دهید ، با آنها بازی می کنید ، با آنها وقت می گذارید و (با سگ ها) در صورت لزوم آنها را قدم می زنید. همچنین باید به طور مرتب مشتریان خود را در مورد نحوه عملکرد حیوانات خانگی خود به روز کنید. اگر منابع درآمد دیگری دارید که چیزی بیش از اتصال به اینترنت و لپ تاپ نیاز ندارند ، نشستن حیوان خانگی ممکن است یک ایده تجاری کوچک باشد. تقریباً همه صاحبان حیوانات اهلی خوشحال خواهند شد که در حالی که وقت خود را در خانه خود با حیوانات خانگی خود می گذرانید ، روی لپ تاپ خود کار کنید ، به این معنی که می توانید همزمان دو جریان درآمد را اجرا کنید.